Habertürk canlı yayınına konuşan Avukat Ali Kiraz, Temmuz ayında kira fiyatlarında uygulanan yüzde 25 artış oranının kaldırıldıktan sonraki süreçle ilgili önemli uyarılarda bulundu.
12 aylık Tüketici Fiyat Endeksi’nin (TÜFE) temel alınarak kira artışlarında yeni bir dönemin başladığına dikkat çeken Kiraz, “Artık kira artışları, 12 aylık TÜFE oranını geçemeyecek…”
“Bu, hem kiracılar hem de ev sahipleri için önemli bir gelişme. Ancak, büyükşehirlerde tahliye süreçlerinin 2,5 ila 3 yılı bulabildiği gerçeği de göz ardı edilmemeli” dedi.
KİRACILAR KİRAYI GECİKTİRİRSE NE OLACAK
Ali Kiraz, kiracıların kirasını geciktirdiği takdirde, ev sahiplerinin ne tür hakları olduğuyla ilgili olarak, “Kiracı kirayı ödemediği takdirde, ihtarlı ödeme emri yöntemi ile kiracıya 30 günlük bir süre verilir…”
“Bu süre içerisinde kiracı borcunu ödememesi halinde tahliye davası açılabilir ve kiracı evden çıkarılabilir” diye konuştu.
YÜZDE 25 SINIRINI AŞAN ARTIŞLAR İÇİN UYARI
Temmuz ayında kiralarda yüzde 25 sınırının kaldırılmasına ilişkin önemli açıklamalarda bulunan Kiraz şunları söyledi:
“Yüzde 25 döneminde bu sınırın üzerinde zam yapan ve bankaya itirazlı kayıt koyan ev sahipleri, 5 yıl geriye dönük olarak ödemiş olduğu tüm bedellerin farklarını talep edebilirler”
